FAQ 41：什麼是「撥款日（Payment Date）」？給您最準時的財務安全感

對於房東而言，最穩定的幸福莫過於每個月準時入帳的租金。「撥款日」是指潤石空間依照合約約定，將每月應付租金撥付至屋主指定銀行帳戶的固定日期。

1. 為什麼「固定撥款日」對房東很重要？

大多數房東都有自己的財務規劃，例如：

• 房貸繳納：確保在銀行扣款前，資金已到位。
• 生活開支：作為穩定的被動收入來源，支援日常開支。
• 信用管理：穩定的入帳紀錄有助於維持良好的個人信用評價。
  

2. 潤石空間的撥款標準流程

為了展現專業與效率，我們建立了標準化的財務作業流程：

• 固定日期：我們通常會與屋主約定在每月的固定日期（例如：每月 5 號或 10 號）進行撥款。
• 自動化作業：透過銀行系統自動匯款，減少人為作業錯誤，確保每一筆資金都能精準抵達。
• 透明紀錄：撥款後，屋主可以透過銀行存摺或電子對帳單清楚核對每筆款項。
  

3. 與傳統自行出租的差異（EEAT 專業觀察）

在傳統租屋模式下，「撥款日」往往充滿變數：

• 房客遲繳：房客可能因為薪資晚發、忘記轉帳或財務困難而延誤。
• 催租壓力：房東必須親自提醒、催促，甚至面臨收不到錢的風險。
• 入帳破碎：若房東擁有多個物件，不同房客的繳費日期不一，導致現金流雜亂。

在潤石空間的 R2R 模式下： 不論最終房客是否準時交租，潤石空間都會在約定的「撥款日」準時將租金支付給您。我們承擔了所有的代收風險與時間差，確保您的現金流始終如「磐石」般穩定。

4. 關於撥款的小叮嚀

• 例假日處理：若撥款日遇上週休二日或國定假日，我們通常會依銀行作業規定順延或提前，並會預先告知屋主。
• 匯款手續費：若屋主提供的帳戶非潤石指定的配合銀行，可能會產生跨行匯款手續費（通常由銀行直接扣除）。建議屋主可以開設指定銀行帳戶，以確保領到全額租金。
  

潤石空間：讓您的收租生活「外潤內石」

「撥款日」不只是一個日期，它是我們對房東的一份承諾。

• 石：代表我們撥款的穩定性，像石頭一樣不可撼動。
• 潤：代表您的現金流運作順暢，讓您的退休或投資生活更加溫潤、優雅。
  

小編總結： 選擇潤石空間，您不再需要扮演「催租人」的角色。每個月的撥款日，就是您享受資產增值、悠閒生活的開始。